La solución del desafío crediticio en Chile: el arbitraje internacional.

Aquí te contamos lo que casi nadie conoce.

El costo de oportunidad de la inacción es, hoy más que nunca, el riesgo más alto que un inversionista puede correr. En Chile, las actuales barreras en el acceso al crédito no deben ser vistas como un punto de detención, sino como un llamado a la acción para evolucionar.

Un error común es limitar la visión de la inversión al territorio local; el éxito pertenece a quienes entienden que el capital no tiene fronteras.

Buscar oportunidades de arbitraje internacional, da como resultado crecimiento constante. Nuestra invitación es clara: no te limites por el escenario local cuando el mundo, o más bien Amelia Investment, ofrece soluciones diseñadas para tu perfil.

El escenario local: Entender las restricciones para superarlas

Es una realidad que el acceso al financiamiento hipotecario en Chile ha pasado por un proceso de ajuste. Los bancos han elevado las exigencias: pies desde el 20% hasta el 30%, evaluaciones de riesgo más exhaustivas y tasas que, junto a la indexación de la UF, desafían la rentabilidad de corto plazo.

Esta situación no significa que no haya oportunidades en Chile, sino que para preguntarse: ¿Dónde mi dinero rinde mejor hoy? 

No hay que esperar a que el mercado cambie, sino que hay buscar el mercado que ya está a tu favor.

 

La solución: El arbitraje en Portugal

Aquí es donde entra el concepto de arbitraje internacional. Mientras que en el mercado local el crédito se restringe, en Portugal hemos abierto una puerta que muy pocos inversionistas en Latinoamérica conocen:

• Apalancamiento para No Residentes: En Portugal, las instituciones financieras mantienen una política activa de atracción de capital extranjero. Para un inversionista no residente (como es el caso de nuestros clientes en Chile), es posible acceder a financiamientos que parten del 60% y, mediante nuestra gestión se podría alcanzar hasta un 80% del valor del activo.
• Tasas de interés Competitivas: Al operar en Euros y bajo el ecosistema financiero europeo, las tasas de interés para inversionistas extranjeros resultan sumamente atractivas en comparación con el costo del crédito local ajustado por inflación.

Nuestra Estrategia: Buy, Add Value and Sell

El acceso al crédito no es la única estrategia; existe un estrategia para maximizar el Capital que se ha vuelto una de las estrategias de inversión más exitosas en Europa. En simple, es: comprar, crear valor y vender rápido. Porque la verdadera generación de riqueza ocurre en la ejecución.

En Amelia Investment Networks, no solo te ayudamos a conseguir el financiamiento, sino que también buscamos y filtramos proyectos que generan ganancias superiores a través de esta estrategia conocida como Flipping:

La estrategia, nació en EE. UU. sin embargo, ha ganado tracción significativa en Europa, principalmente en España, Portugal, Italia, porque existe un gran stock de viviendas antiguas y un auge en la demanda de activos renovados y eficientes.

El flipping bien ejecutado puede ofrecer retornos desde el 15% anual, en Amelia negociamos para conseguir proyectos con IRR del 20%. 

El Flipping Inmobiliario funciona con tres pasos rentables:

1. Compra: Adquirir un inmueble con potencial (barato porque está desactualizado o necesita mejoras).
2. Revalorización / Add Value: No comprar para mantener, sino que para transformar, rehabilitación, rediseño o reforma eficiente, que haga aumentar su valor de mercado.
3. Venta Rápida: Aprovechamos la liquidez del mercado inmobiliario Portugués para capturar la plusvalía generada por nuestra intervención y no solo por el paso del tiempo.

El valor de lo que «casi nadie conoce»

El éxito en la inversión no solo depende del capital, sino de la información y el acceso. El arbitraje internacional es, esencialmente, utilizar la fortaleza de un mercado para solucionar la debilidad de otro.

En Amelia, tenemos el mecanismo: contamos con las oportunidades y te ofrecemos el acceso a ellas. No necesitas una cuenta en Portugal, ni realizar la gestión de cambiar a euros, nosotros nos encargamos. Tenemos la infraestructura para operar tu inversión desde Chile, con la misma confianza legal como si estuvieras allá.

Te invitamos a conversar, una reunión exploratoria gratis.
Nuestro equipo te mostrará los números reales de cada proyecto en Portugal y tú entenderás el mecanismo para acceder a oportunidades exclusivas. 

Tu capital no tiene fronteras. Tu inversión tampoco debería tenerlas.